На рынке строящегося жилья в Самаре в июле цены понизились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в июле составила 100 934 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в июле понизилась на 200 рублей за квадратный метр или на -0,20%.
|
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
101 134 |
100 934 |
-200 |
-0,2 |
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в июне |
Средневзвешенная цена в июле |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Железнодорожный |
129 964 |
129 796 |
-168 |
-0,13 |
|
Кировский |
94 556 |
96 959 |
2 403 |
2,54 |
|
Красноглинский |
82 111 |
82 758 |
647 |
0,79 |
|
Куйбышевский |
72 800 |
74 373 |
1 573 |
2,16 |
|
Ленинский |
170 560 |
168 198 |
-2 362 |
-1,38 |
|
Октябрьский |
107 406 |
106 378 |
-1 028 |
-0,96 |
|
Промышленный |
94 766 |
94 460 |
-306 |
-0,32 |
|
Самарский |
143 329 |
144 190 |
861 |
0,60 |
|
Советский |
95 582 |
96 213 |
631 |
0,66 |
В июле цена квартир в самарских новостройках практически не менялась.
Стремительно сокращается количество реализуемых квартир ЖК «Рассвет». Результатом стал небольшой рост средневзвешенной цены по Кировскому району – на 2 403руб. В ЖК Ленинского района цены снизились в среднем на 2 362 руб. за квадратный метр.
В целом спрос на новостройки Самары продолжает оставаться на низком уровне, как и в других регионах России.
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
|
Районы |
Студии |
Однокомнатные квартиры |
Двухкомнатные квартиры |
Трехкомнатные квартиры |
4 и более комнат |
|
Железнодорожный |
- |
132 240 |
126 919 |
128 386 |
- |
|
Кировский |
113 720 |
103 387 |
95 616 |
91 721 |
- |
|
Красноглинский |
- |
88 576 |
78 257 |
76 501 |
- |
|
Куйбышевский |
74 391 |
77 574 |
74 330 |
68 923 |
- |
|
Ленинский |
- |
183 000 |
156 655 |
130 000 |
- |
|
Октябрьский |
113 340 |
112 430 |
104 750 |
101 253 |
134 951 |
|
Промышленный |
107 845 |
109 716 |
91 849 |
86 463 |
- |
|
Самарский |
140 000 |
152 341 |
137 193 |
141 701 |
- |
|
Советский |
85 617 |
96 216 |
104 688 |
89 078 |
- |
|
Город |
102 314 |
108 838 |
99 327 |
95 002 |
134 951 |
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
|
Железнодорожный |
- |
129 796 |
- |
- |
|
Кировский |
97 423 |
80 391 |
- |
- |
|
Красноглинский |
82 758 |
- |
- |
- |
|
Куйбышевский |
75 472 |
73 747 |
- |
- |
|
Ленинский |
- |
169 533 |
136 390 |
- |
|
Октябрьский |
101 496 |
110 849 |
- |
- |
|
Промышленный |
- |
94 460 |
- |
- |
|
Самарский |
- |
144 190 |
- |
- |
|
Советский |
84 741 |
98 745 |
- |
- |
|
Город |
95 341 |
104 568 |
136 390 |
- |
*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии