За первые полгода 2021 года в России обанкротился 91 застройщик, возводивший многоквартирное жилье — об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК).
Известно, что компании-банкроты строили 165 домов общей площадью 1,2 млн кв.м — это чуть более 1% от всего жилья, которое возводилось на конец июня.
Если сравнивать этот период с аналогичным периодом 2020 года, то количество обанкротившихся застройщиков выросло на 14%. Если говорить о пострадавших дольщиках, то на данный момент их в России более 146 тысяч, а вот сколько «приросло» в первой половине 2021 года — пока неизвестно.
Глава РАСК Федор Выломов рассказал, что 55% обанкротившихся застройщиков имеют в портфеле до 10 тыс. «квадратов» жилья, 39% — 10–50 тыс. «квадратов», и только пять компаний занимались строительством объектов на 50–100 тыс. кв. м. Обанкротившихся девелоперов, строивших более 100 тысяч «квадратов», в первом полугодии текущего года не было, тогда как в прошлом году разорились две таких компании.
Эксперты объясняют сложившуюся ситуацию укрупнением рынка и «вымыванием» оттуда небольших компаний: им тяжелее дается переход на проектное финансирование, пополнение земельного банка и участие в тендерах. Участвовать в программе поддержки застройщиков с низкомаржинальными проектами они часто не могут — там есть географическое ограничение и лимит затрат в 500 млн рублей. В Минстрое сейчас обсуждают расширение этой программы.
Также на застройщиков «давят» подорожание стройматериалов и дефицит рабочих рук из-за пандемии.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что годовая программа расселения аварийного жилья в России выполнена на 88%.
Комментарии