Дольщики, открывшие счета эскроу, не всегда торопятся зарегистрировать право собственности на готовые квартиры, что усложняет жизнь застройщикам – они не могут получить деньги за выполненную работу. Об этом сообщил представитель Управления Росреестра в Самарской области Сергей Лазарев.
Именно для того, чтобы сбалансировать интересы дольщиков и застройщиков, были приняты изменения в закон «Об участии в долевом строительстве», которые позволяют раскрывать счета эскроу сразу после того, как дом сдан в эксплуатацию.
Лазарев отметил, что в Самарской области все больше людей вкладывают деньги в долевое строительство с использованием счетов эскроу: если в прошлом году таких договоров заключили менее 200, то в этом – уже более 3 тысяч.
Во время прямой линии с дольщиками представитель Росреестра сообщил, что теперь застройщик от имени дольщика может обратиться за регистрацией права собственности на квартиру, после чего передаст выписку из Единого госреестра недвижимости дольщику.
Также Лазарев успокоил тех, кто боится потерять недвижимость из-за межевания земельного участка под многоквартирным домом: по его словам, права на квартиры остаются за собственниками и после установления границ.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что застройщики хотят ускорить процедуру раскрытия счетов эскроу до 3 дней.
Автор: Анна Синаревская
Комментарии