Сразу несколько изменений в законах и государственных стандартах, связанных с недвижимостью, вступили в силу 1 июня. Нововведения коснулись правил противопожарной безопасности и других направлений. Об этом сообщает .
МЧС России вводит обновленный свод правил по противопожарной защите, который меняет стандарты для систем оповещения и эвакуации (СОУЭ). По данным эксперта Ильи Васильчука, главные нововведения включают:
- Отмену деления систем оповещения на привычные типы.
- Повышение качества звука для более громких сигналов и четкой речи.
- Монтаж двусторонней связи (аудио и видео) в лифтах и зонах безопасности.
- Установку тактильных датчиков для маломобильных граждан.
По словам эксперта, проекты без учета новых правил рискуют получить отказ госэкспертизы. Владельцам уже готовых зданий нужно перепроверить свои системы и обновить аудиосообщения, если они не соответствуют новым правилам.
С начала лета вступает в силу новый свод правил по пожарной безопасности для высотных объектов (жилых домов выше 75 метров и общественных зданий выше 50 метров). Документ регламентирует обустройство противопожарных отсечек на фасадах, работу систем мусороудаления, а также разрешает ставить дизельные генераторы на первых этажах.
Отмечается, что эти правила напрямую влияют на самые дорогостоящие инженерные системы высоток. Финансово затратными станут требования к стальным нержавеющим отсечкам на фасаде и комплектации внутренних пожарных пунктов. Разрешение монтировать дизель-генераторы на первых этажах упростит работу проектировщикам. Владельцам существующих высотных зданий рекомендуется провести экспертизу и составить план по приведению объектов в соответствие с новыми нормами.
С 1 июня в России также начинают действовать новые противопожарные правила и боксов, где размещаются легковые машины, микроавтобусы и электромобили. Документ четко регулирует безопасную дистанцию до соседних объектов, параметры огнестойкости конструкций и путям эвакуации.
Регламент расширяет обязанности собственников, так как теперь он отдельно учитывает площадки для электротранспорта. Несоблюдение правил может повлечь за собой административные штрафы. Управляющим компаниям и владельцам паркингов рекомендуют провести проверку своих объектов. Особое внимание советуют уделить зарядной инфраструктуре для электромобилей. Если вовремя не адаптировать стоянку под новые стандарты, контролирующие органы могут выдать предписание или полностью закрыть площадку.
Также изменения коснулись законов, связанных с Военной ипотекой и требованиями к отелям.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ рассказал, что вывод нового жилья на рынок в России сократился на 14% в мае.
Комментарии