Согласно решению Арбитражного суда Самарской области, фирма может использовать территорию под строительство и магазины.
Известно, что лесопарк условно делится на две части. Первая является госсобственностью, вторая принадлежит ООО «Лагуна». В общей сложности, компания владеет порядка 25 Га земли. Данная территория поделена на несколько участков. Один из них, площадью 10 тыс.кв.м. компания планировала узаконить под возведение магазинов, а на участке площадью 188,9 тыс.кв.м. провести многоэтажную застройку. В Росреестре фирма получила отказ в регистрации права и постановке на кадастровый учет.
Решение ведомства поддержали и городские власти. Они отметили, что территория находится в функциональной зоне существующего ценного природного ландшафта и в территориальной зоне Р-3,и не предусматривает размещение магазинов.
ООО «Лагуна» отправилась в суд и одержала победу. Дело в том, что компания обращалась в регистрирующие органы до внесения изменений в правила застройки и землепользования областной столицы.
«При изменении территориального зонирования, градостроительного регламента, разрешенного использования земельного участка, его собственник вправе продолжать использование этого участка, разрешенное до такого изменения, без какого-либо ограничения», — сообщается в решении Арбитража.
Как «Лагуна» в итоге планирует распорядиться территорией пока неизвестно.
Комментарии