11-этажный бизнес-центр класса «А» на улице Молодогвардейской в Самаре выставлен на торги. Об этом сообщает Российский аукционный дом (РАД). Ранее здесь арендовал офисы «Газбанк», который недавно признали банкротом.
Торги должны состояться 7 июля на электронной площадке РАД, точная начальная цена крупного лота - 403,4 млн рублей.
Сообщается, что площадь помещений комплекса составляет 6,5 тысяч кв. м, здание размещено на участке площадью 1,9 тысяч кв. м.
Эксперты аукционного дома считают приобретение достаточно выгодным, поскольку здание многофункционально и может быть использовано под самые различные цели.
Инициатором продажи офисного центра выступило Агентство по страхованию вкладов.
Директор Поволжского филиала РАД Наталья Харланова сообщила, что в центре могут размещаться штаб-квартиры компаний, смарт-офисы, колл-центры, подразделения банков и других финансовых организаций, отель, центр медицинских услуг и поликлинику.
Состояние помещений оценивается как очень хорошее. По мнению Харлановой центр может приобретаться для дальнейшей сдачи в аренду.
«Этот объект может быть интересен под сдачу в аренду. Стоимость 1 кв. м коммерческих площадей в этом районе составляет около 600-1000 рублей в месяц. Таким образом, если применить гибкое ценообразование, арендный поток в год может составить около 35-45 млн рублей», - пояснила она.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ рассказал о планах строительства штаб-квартиры «Яндекс» на месте гостиницы в Москве.
Автор: Татьяна Кузнецова
Комментарии