Пандемия коронавируса больно ударила и по строительной отрасли, и по карману простых россиян, поэтому власти страны ввели меры господдержки: до 1 ноября 2020 года квартиру в новостройке можно взять в ипотеку под 6,5% годовых. Но есть ограничение по цене: 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 миллионов – для регионов.
Для потенциальных покупателей это прекрасный шанс приобрести жилье большей площади без увеличения суммы ежемесячного платежа по кредиту. Например, молодые семьи со скромным бюджетом вместо «евродвушки» смогут позволить себе полноценную двухкомнатную квартиру. Доля дешевых «двушек» на рынке первичной недвижимости Самары невелика, но в нескольких жилых комплексах такие можно найти.
Аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ проанализировали рынок и нашли самые бюджетные варианты – до 2,5 миллионов.
Минимальная стоимость «двушки» в ЖК «Две реки» - 2,4 миллиона рублей. Общая площадь квартиры – 62 кв.м , жилая – 31 кв.м. Комнаты почти одинаковые по размеру – 15 и 16 кв.м., кухня – 12,5 кв.м. Есть в наличии лоджия.
Небольшую двухкомнатную квартиру в этом ЖК можно купить за 1,7 миллиона рублей: 40 кв.м., кухня – 8,6 кв.м, изолированные комнаты (15,5 и 8,4 кв.м), прихожая (5,8 кв.м).
За 2 миллиона можно приобрести «двушку» с 9-метровой кухней, 11-метровой спальней и гостиной 15,5 кв. м. Прихожая в такой квартире будет иметь площадь 7, 2 кв.м, а лоджия – почти 3 кв.м.
За 2,18 миллиона застройщик предлагает квартиры площадью 55 кв.м с кухней почти 13 кв.м, жилыми комнатами 11 и 14 кв.м и двумя небольшими лоджиями – из кухни и из гостиной.
За 2,25 миллиона в «Куйбышеве» можно купить «двушку» с кухней 19 кв.м и комнатами 16 и 13 кв.м. А за 2,512 миллиона к квартире «прилагается» еще и большая лоджия – 6,5 кв., выходы на которую есть из обеих жилых комнат.
Здесь минимальная стоимость «двушки» - 2,27 миллиона рублей. Общая площадь такой квартиры – 60 кв.м., жилая – 31 кв.м. Покупатель получит просторную кухню (14 кв.м.) и две комнаты – 18 и 13 кв.м., а также вместительную лоджию – почти 4 кв.м.
При бюджете 2,5 миллиона рублей в ЖК можно подобрать «двушки» площадью до 68 кв.м. Во всех этих квартирах большие кухни (не менее 13 кв.м.) и лоджии в районе 4 кв.м. Отличается метраж жилых комнат и прихожих.
Этот жилой комплекс в Советском районе предлагает двухкомнатные квартиры от 2,47 миллиона рублей. За такую цену покупатель получает двухкомнатную квартиру с десятиметровой кухней и двумя изолированными комнатами – 15 и 13 кв.м. Также есть просторная прихожая (12 кв.м.) и лоджия с выходом из большой комнаты. Площадь квартиры 54,69 кв.м.
ЖК «Старт»
Минимальная цена на двухкомнатные квартиры: 2,1 млн. рублей. За эту сумму застройщик предлагает купить квартиру площадью 51,61 кв. метр. Есть квартиры и большей площади – до 57 кв.м. «Двушки» в ЖК «Старт» отличаются вместительными балконами и просторными прихожими.
Как видите, выбор есть и условия располагают. Поэтому тем, кто давно задумывался о покупке жилья в новостройке, но сомневался, что сможет его себе позволить, самое время действовать.
Автор: Анна Синаревская
Комментарии