Эксперты рассказали порталу ДОМОСТРОЙРФ.РУ о том, как лучше вложить деньги в недвижимость.
Квартиры для последующей перепродажи можно приобретать как на первичном рынке, так и на вторичном.
Основное, на что следует обращать внимание в первом случае – это площадь самого объекта, социальная инфраструктура и удаленность от остановок общественного транспорта. В настоящее время наиболее ликвидным является малогабаритное жилье: апартаменты до 35 квадратных метров, квартиры-студии до 30 «квадратов» и однокомнатные квартиры до 40 кв. м с хорошей транспортной доступностью. Но самый идеальный вариант – это «однушки» от 8 квадратных метров.
На вторичном рынке недвижимости эксперты рекомендуют приобретать для последующей перепродажи однокомнатные квартиры без ремонта, находящиеся на любом этаже, кроме первого и последнего. При этом огромное значение будет играть расположение дома относительно станций метро.
Еще один момент: квартиры в хорошем районе обычно имеют более высокую ликвидность, и заработать на них можно 20-30% от цены. Однако, при наличии незаконной перепланировки, жилплощадь нельзя будет продать покупателям с ипотекой, которые составляют значительный процент потенциальных клиентов.
Подробнее об этом читайте в специальном материале портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Комментарии