В России изменили условия выдачи сельской ипотеки по ставке 3% годовых сроком на 25 лет. Новые правила вступили в силу с 28 марта 2025 года. Об этом сообщает «КоммерсантЪ».
Минсельхоз и Минфин собрали статистику выдачи сельских ипотек. По итогам анализа выявлено, что за 2024 год жилищных кредитов выдали на 42% больше, чем за 2023 год. Причем из-за высокого спроса банки приостановили их выдачу во второй половине 2024 года, чтобы не исчерпать весь лимит средств.
Новые условия выдачи сельской ипотеки сильно сужают круг потенциальных заемщиков, чтобы избежать дефицита. Теперь особое внимание уделяется профессиональной деятельности дебитора. Он должен быть трудоустроен в АПК, соцсфере сельских территорий, работать в подведомственных организациях Минсельхоза, Росрыболовства или Россельхознадзора, либо вести собственную предпринимательскую деятельность в этой сфере, причем трудиться необходимо не менее пяти лет. Кроме того, потенциальными заемщиками могут стать участники специальной военной операции и их супруги.
Если заемщик прекратит работу в соответствующей отрасли, ему отводится полгода на поиск нового места трудоустройства. После этого в течение пяти лет необходимо будет уведомлять банк, что место работы подходит под требуемые критерии. В противном случае банк имеет право поднять ставку.
Эти требования будут соблюдаться до конца 2025 года, пока спрос на программу не утихнет. Прекращать саму программу правительство не намерено.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что в России в регионах могут расширить семейную ипотеку на приобретение вторичного жилья. Если спрос на программу будет достаточно высокий, правительство готово оказать больше поддержки гражданам с детьми.
Автор: Алёна Каплиева
Комментарии