Депутаты обсудили ход реализации государственной поддержки участников долевого строительства на заседании комитета Самарской губернской думы.
По словам председателя комитета губдумы по строительству Владимира Кошелева, вопрос получения земельных участков на текущий момент является непрозрачным как в отношении дольщиков, так и застройщиков.
"Диспропорция в распределении бюджетных средств между компаниями, готовыми выйти на торги и честно выполнять свою работу, уже привела к тому, что в Самарской области снизилась производственная активность застройщиков и резко упали объёмы ввода жилья в эксплуатацию. По итогам 2020 года Самарская область на 77 месте в стране по динамике падения ввода жилья (по данным министерства РФ)", - подчеркнул Владимир Кошелев.
Пока объёмы ввода жилья снижаются, цены на него растут. Из-за этого вопрос решения проблем обманутых дольщиков становится только сложнее. Разобраться в ситуации так же мешает отсутствие взаимодействия между профильным министерством и депутатами. По словам Кошелева, в регионе создана комиссия по решению вопросов обманутых участников долевого строительства. В начале её работа была эффективной, однако за последние два заседаний комиссии не было.
При этом число проблемного жилья и пострадавших дольщиков неумолимо растёт. Если в 2019 году насчитывалось 42 подобных объекта и 2928 обманутых граждан, то в 2020 их количество выросло до 49 и 4543 соответственно.
Кроме того, в регионе существует 11 мер господдержки, однако удалось реализовать только 5 из них. Причина тому - отсутствие нормативных правовых актов.
"В регионе были случаи, когда не проводились процедуры конкурсов и торгов на предоставление компенсационных земельных участков и на неясных условиях застройщики заходили на строительные площадки. При этом реальная стоимость площадки была в разы выше затрат на удовлетворение прав собственности обманутых дольщиков. Прозрачность процедур предоставления участков помогла бы решить жилищных вопросам ещё 500-600 семей", - добавил Владимир Кошелев.
Председатель комитета предложил врио министра строительства возобновить работу комиссии, а также провести ряд встреч с компаниями-застройщиками, чтобы обсудить ликвидацию отставания по объёмам ввода жилья. В свою очередь врио министра строительства региона Сергей Пичушкин пообещал взять все озвученные ворпрсы на вооружение.
Ранее ДОМОСТРОЙ.РФ сообщал, что жителей Самарской области проконсультируют по вопросам ипотеки.
Комментарии