Вступают в силу новые требования к жилью класса «стандарт»

Приказ Минстроя №237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» о параметрах стандартного жилья вступает в силу 8 июня. Он опубликован на портале правовой информации.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ сообщал о разработке этого стандарта и его отличиях от ранее действующих требований.

Теперь жилое помещение считается стандартным при следующих условиях:

• жилье является объектом ИЖС площадью до 150 кв. м, расположенном на земельном участке площадью до 1500 кв. м, предназначенным для проживания одной семьи;
• блоком площадью до 130 кв. м в составе жилого дома блокированной застройки;
• квартирой общей площадью до 100 кв. м.

В жилом помещении должна быть предусмотрена чистовая отделка со следующими характеристиками:

• установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой;
• установлены оконные блоки с подоконником, отвечающие требованиям энергосбережения;
• поверхности стен/перегородок выровнены и окрашены или оклеены обоями;
• поверхности потолков выровнены и окрашены, либо на них установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы;
• поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие;

В санузлах предусматриваются: гидроизоляция по СНиП, установленная сантехника, смесители, осветительные приборы, вентрешетки и ревизионные люки. Поверхность потолков санузлов — из влагостойкого материала. На полу — гидроизоляция, стяжка и керамическая плитка;

В кухне должны быть установлены мойка с тумбой, плита (или варочная панель и духовой шкаф) и вентиляционные решетки.

Многоквартирный дом должен иметь класс энергоэффективности В и выше. Доступ в квартиры и помещения общественного назначения должен учитывать потребности маломобильных групп населения.

По замыслу разработчиков, условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью позволят «использовать предусмотренные законодательством РФ механизмы по стимулированию строительства жилья и позволят повысить доступность жилья для всех граждан вне зависимости от уровня доходов». А сам документ, по их мнению нацелен на то, чтобы «стимулировать застройщиков формировать социально-бытовую инфраструктуру и улучшать благоустройство городов».

Автор: Кузнецова Татьяна