Artboard 2 copy 2

Цепная реакция: чем обернется для строительного рынка Самары резкое подорожание металла

Цепная реакция: чем обернется для строительного рынка Самары резкое подорожание металла
Фото: skorchanov/pixabay.com

На фоне беспрецедентного подорожания металла в Самарской области резко выросла себестоимость строительства. Об этом сообщает портал мониторинга цен MMcena.ru. На сегодняшний день, в частности, железобетон подорожал на 15%. Тут же взлетели и цены на новостройки, в среднем пока на 5–7%.

Хронология роста. Как менялись цены на металл

Цепная реакция: чем обернется для строительного рынка Самары резкое подорожание металла
Фото: Engin_Akyurt/pixabay.com

По данным аналитиков платформы, резкий взлет стоимости арматуры произошел в середине декабря, тогда средняя цена на арматуру А500С составляла 40 тыс. рублей, а в середине января 2021 года — уже 53 тыс. рублей. В итоге, конец 2020 года прошел под эгидой резкого подорожания металлической арматуры.

Всего, по оценкам участников строительного рынка, с декабря она поднялась в цене на 50–60%. Авторы исследования считают, что такая динамика обусловлена изменением мировой конъюнктуры — ожидание нового локдауна привело к тому, что складские запасы западных трейдеров сократились и мировые цены на металл подскочили. Российские производители незамедлительно воспользовались ситуацией и подтянули внутренние цены к мировым.

В попытке урегулировать ситуацию на базе Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) была создана рабочая группа по вопросу роста цен на металл. Задача этой группы — найти решение, как взять цену на металл для строительства под контроль. Пока же, подчеркивают аналитики «MMcena.ru, самарская строительная индустрия вынуждена затягивать пояса и увеличивать свои отпускные цены.

Посмотрите квартиры в новостройках

Жилье будет дорожать. Но не все

Цепная реакция: чем обернется для строительного рынка Самары резкое подорожание металла
Фото: cegoh/pixabay.com

Цены на жилье в Самаре, скорее всего, расти еще будут. Но не везде. Своим мнением на этот счет с корреспондентом портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ поделился начальник участка строительного контроля качества ООО «МПФ Гарант» Павел Мутушкин.

«Удорожание стоимости металлической арматуры, а соответственно железобетона, равно как и цены на энергоносители, ГСМ и так далее для нас, строителей, к сожалению, дело привычное, — рассказал он. — Декабрьское подорожание, правда, удивило. Но по факту ежегодно, сразу после новогодних праздников наши, скажем так, партнеры из числа производителей повышают цены. Поэтому строительные компании, руководители которых умеют предвидеть развитие событий наперед, стараются заказывать все необходимое заранее, оптимально делать это еще осенью, тогда же проводить авансовые платежи».

Рост цен на металл, а стало быть, и на железобетон, считает Павел, автоматически, уже в начале года в среднем на 2 — 5% повлечет за собой увеличение себестоимости строительства. Соответственно, скорректируется в сторону увеличения и цена жилья. Правда, здесь не все так однозначно.

Собеседник ДОМОСТРОЙ РФ отмечает, что цена вопроса за метр квадратный зависит от конструкции новостройки, ведь в каком-то здании металла больше, а в каком-то меньше. Поэтому недвижимость в монолитном и железобетонном жилье, где используется много арматуры, однозначно вырастет в ближайшее время, а вот в кирпичных домах такой рост будет не столь заметен.

Однако в любом случае наш эксперт прогнозирует снижение объемов продаж на рынке, особенно если в феврале, а такие опасения есть, у производителей случится очередное повышение цен. Что обязательно приведет к цепной реакции.

Автор: Андрей Введенский

Квартиры в новостройках на любой кошелёк

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

неудачные планировки квартир
Топ-10 неудачных планировок квартир в новостройках Мнение эксперта
Испортить планировку квартиры способна одна непродуманная деталь. Самое обидное,что при покупке жилья на нее можно вообще не обратить внимание, и только потом понять, как сильно она портит жизнь. Куда заглянуть при осмотре, чтобы избежать разочарований, подскажет антирейтинг планировочных решений,составленный для портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
проектное финансирование жилищного строительства
Год с проектным финансированием и эскроу: эксперты строительной и банковской сферы рассказали о проблемах и достижениях Мнение эксперта
Первые эскроу-счета были открыты более года назад, и с тех пор стали неотделимой частью российского рынка недвижимости. Смогли ли застройщики и банки приспособиться к ним? Насколько болезненным оказался процесс внедрения новшества и кто, на самом деле, от него выиграл? ДОМСТРОЙРФ.РУ решил получить информацию из первых рук и собрал представителей строительных компаний и финансовых учреждений на zoom-конференции.
Перепланировка квартиры в новостройке
Перепланировка квартиры в новостройке: обходим подводные камни Мнение эксперта
Купив квартиру в новостройке, владельцы обычно с энтузиазмом берутся за ремонт. Это весьма приятные хлопоты, но наслаждаться творческим процессом часто мешают бюрократические формальности – например, согласование перепланировки. Как провести ее максимально быстро и что будет, если не следовать букве закона в этом вопросе, ДОМОСТРОЙРФ.РУ разобрался вместе с экспертами.

Комментарии

Добавляя комментарий,
вы соглашаетесь с правилами сайта
Ваш комментарий будет опубликован после проверки модератором сайта!
Наверх