На рынке строящегося жилья в Самаре в августе цены понизились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в августе составила 100 431 рубль за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в августе понизилась на 503 рубля за квадратный метр или на -0,5%.
|
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
100 934 |
100 431 |
-503 |
-0,5 |
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в июле |
Средневзвешенная цена в авгесте |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Железнодорожный |
129 796 |
129 799 |
3 |
0 |
|
Кировский |
96 959 |
97 423 |
464 |
0,48 |
|
Красноглинский |
82 758 |
82 349 |
-409 |
-0,49 |
|
Куйбышевский |
74 373 |
74 640 |
267 |
0,36 |
|
Ленинский |
168 198 |
140 632 |
-27 566 |
-16,39 |
|
Октябрьский |
106 378 |
107 045 |
667 |
0,63 |
|
Промышленный |
94 460 |
94 730 |
270 |
0,29 |
|
Самарский |
144 190 |
144 190 |
0 |
0 |
|
Советский |
96 213 |
96 701 |
488 |
0,51 |
В августе цены на квартиры в новостройках остались на уровне июльских. Единственным районом, показавшим значительное изменение цен, стал Ленинский – там средневзвенная цена изменилась на 27 566 руб. за квадратный метр. Застройщик ЖК "Маяковский NEW" снизил цены на квартиры, что и повлияло на средневзвешенную цену.
В целом застройщики не спешат корректировать цены, наблюдая за развитием ситуации на рынке недвижимости.
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
|
Районы |
Студии |
Однокомнатные квартиры |
Двухкомнатные квартиры |
Трехкомнатные квартиры |
4 и более комнат |
|
Железнодорожный |
- |
132 266 |
126 836 |
128 052 |
- |
|
Кировский |
115 107 |
104 936 |
95 980 |
91 873 |
- |
|
Красноглинский |
- |
88 329 |
78 155 |
77 000 |
- |
|
Куйбышевский |
71 301 |
76 746 |
76 007 |
69 436 |
- |
|
Ленинский |
- |
145 563 |
136 421 |
130 000 |
- |
|
Октябрьский |
113 631 |
113 250 |
105 731 |
101 353 |
137 050 |
|
Промышленный |
111 154 |
110 542 |
91 626 |
86 968 |
- |
|
Самарский |
140 000 |
152 341 |
137 193 |
141 701 |
- |
|
Советский |
85 617 |
97 060 |
105 033 |
88 831 |
- |
|
Город |
102 463 |
108 027 |
98 694 |
94 926 |
137 050 |
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
|
Железнодорожный |
- |
129 799 |
- |
- |
|
Кировский |
97 423 |
- |
- |
- |
|
Красноглинский |
82 349 |
- |
- |
- |
|
Куйбышевский |
75 282 |
74 329 |
- |
- |
|
Ленинский |
- |
140 640 |
136 391 |
- |
|
Октябрьский |
101 291 |
110 991 |
- |
- |
|
Промышленный |
- |
94 730 |
- |
- |
|
Самарский |
- |
144 190 |
- |
- |
|
Советский |
84 741 |
99 326 |
- |
- |
|
Город |
94 556 |
103 571 |
136 391 |
- |
*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии