На рынке строящегося жилья Самары в декабре цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 136844 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость повысились на 3733 рубля за квадратный метр или на 2,8%.
|
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
136 844 |
133 111 |
3 733 |
2,80 |
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в декабре |
Средневзвешенная цена в ноябре |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Кировский |
123 779 |
120 275 |
3 504 |
2,91 |
|
Красноглинский |
121 774 |
122 634 |
-860 |
-0,70 |
|
Куйбышевский |
114 447 |
102 882 |
11 565 |
11,24 |
|
Ленинский |
171 471 |
171 849 |
-378 |
-0,22 |
|
Октябрьский |
156 521 |
152 503 |
4 018 |
2,63 |
|
Промышленный |
115 785 |
114 735 |
1 050 |
0,92 |
|
Самарский |
167 343 |
162 547 |
4 796 |
2,95 |
|
Советский |
138 599 |
139 290 |
-691 |
-0,50 |
В последний месяц уходящего года максимальное изменение цен было зафиксировано в Куйбышевском районе – на 11,24% или на 11565 руб. за кв.м. ввиду повышения цен застройщиками. Аналогичная ситуация наблюдалась также в Самарском, Октябрьском и Кировском районах города.
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
|
Районы |
Студии |
Однокомнат-ные квартиры |
Двухкомнат-ные квартиры |
Трехкомнат-ные квартиры |
4 и более комнат |
|
Кировский |
132 944 |
125 201 |
123 992 |
118 709 |
- |
|
Красноглинский |
- |
122 331 |
120 374 |
125 309 |
- |
|
Куйбышевский |
133 854 |
120 789 |
109 718 |
113 372 |
- |
|
Ленинский |
138 821 |
133 501 |
170 049 |
181 110 |
263 411 |
|
Октябрьский |
170 000 |
168 677 |
154 738 |
152 500 |
- |
|
Промышленный |
130 435 |
126 099 |
117 862 |
110 919 |
- |
|
Самарский |
- |
185 694 |
150 767 |
170 746 |
- |
|
Советский |
- |
148 875 |
139 170 |
134 972 |
- |
|
Город |
135 343 |
130 558 |
131 801 |
142 713 |
263 411 |
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
|
Кировский |
124 333 |
115 110 |
- |
- |
|
Красноглинский |
121 774 |
- |
- |
- |
|
Куйбышевский |
111 913 |
135 463 |
- |
- |
|
Ленинский |
- |
129 837 |
- |
262 443 |
|
Октябрьский |
130 045 |
154 100 |
238 067 |
265 000 |
|
Промышленный |
115 003 |
123 474 |
- |
- |
|
Самарский |
- |
167 343 |
- |
- |
|
Советский |
- |
138 599 |
- |
- |
|
Город |
119 459 |
144 158 |
238 067 |
262 729 |
*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии