Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за февраль 2022 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в феврале цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в феврале составила 86702 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в феврале повысилась на 3595 рублей за квадратный метр или на 4,33%.

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

В феврале цены на новостройки в большинстве районов Самары подросли. Сильнее всего – в Самарском и Кировском районах города (10,67% и 8,52% соответственно). Значительное влияние на рост цен оказали новые объекты, которых на самарском рынке новостроек появилось четыре.

Снижения цен на новостройки покупатели ждут уже давно. Однако в связи с последними мировыми событиями рассчитывать на такое развитие событий пока не стоит. Повышение ставки ЦБ РФ означает не только дорогую ипотеку и понижение спроса на ипотечные кредиты, но и дорогие кредитные средства для застройщиков. Снова растут цены на стройматериалы. Все это увеличивает себестоимость строительства. И сильнее всего это отразится на стоимости квартир в ЖК, строительство которых началось недавно.

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.