Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за февраль 2024 года

Аналитика
140
0

На рынке строящегося жилья в Самаре в феврале цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения в новостройках составила 120521 рубль за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость выросла на 4 226 рублей за квадратный метр или на 3,63%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в феврале
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

120 521

116 295

4 226

3,63

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Кировский

97 427

96 606

821

0,85

Красноглинский

95 716

94 996

720

0,76

Куйбышевский

96 424

85 797

10 627

12,39

Ленинский

257 937

270 904

-12 967

-4,79

Октябрьский

135 664

133 496

2 168

1,62

Промышленный

106 637

100 752

5 885

5,84

Самарский

153 886

145 510

8 376

5,76

Советский

123 651

119 037

4 614

3,88

В феврале на рынке новостроек Самары наибольшую динамику показал Куйбышевский район – средневзвешенная цена предложения по сравнению с январем выросла на 10 627 руб. за кв.м. Это произошло в результате корректировки цен застройщиками. Аналогичная ситуация сложилась и в Самарском районе, где цены также выросли – на 8 376 руб. за кв.м.

Ленинский район в феврале стал единственным районом с отрицательной динамикой. В результате изменения структуры предложения средневзвешенная опустилась на 4,79%.

Районами с минимальными ценовыми колебаниями стали Красноглинский и Кировский.

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Кировский

107 011

96 102

99 019

93 386

-

Красноглинский

114 224

95 053

96 677

93 722

-

Куйбышевский

111 433

101 543

92 638

90 131

-

Ленинский

-

194 667

223 070

271 287

281 278

Октябрьский

160 550

147 996

128 672

133 575

118 457

Промышленный

-

113 065

108 406

102 945

-

Самарский

155 000

181 560

-

152 000

-

Советский

114 000

122 020

123 801

127 546

-

Город

116 419

115 181

113 190

128 643

249 802

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Кировский

105 044

96354

-

-

Красноглинский

95 716

-

-

-

Куйбышевский

95 484

106 739

-

-

Ленинский

-

185 625

-

271 394

Октябрьский

133 184

135 684

174 898

-

Промышленный

106 637

-

-

-

Самарский

148 125

160 359

-

-

Советский

118 949

134 687

-

-

Город

100 661

127 963

174 898

271 394

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков