Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за январь 2024 года

Аналитика
83
0

На рынке строящегося жилья в Самаре в январе цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения в новостройках составила 116295 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость выросла на 1912 рублей за квадратный метр или на 1,67 %.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в январе
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в декабре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

116295

114383

1912

1,67

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Кировский

96606

86 981

9625

11,07

Красноглинский

94996

98 787

-3791

-3,84

Куйбышевский

85797

82 711

3086

3,73

Ленинский

270904

220 392

50512

22,92

Октябрьский

133496

128 931

4565

3,54

Промышленный

100752

100 077

675

0,67

Самарский

145510

145 510

0

0,00

Советский

119037

119 102

-65

-0,05

В январе на рынке новостроек Самары наибольшую динамику показал Ленинский район – средневзвешенная цена предложения по сравнению с декабрем выросла на 50 512 руб. за кв.м. Это произошло в результате корректировки цен одним из застройщиков в сегменте элитного жилья. Вместе с тем значительно выросла средневзвешенная и в Кировском районе – на 11,07%, где застройщик также повысил цены. Единственным районом с отсутствием ценовой динамики стал Самарский, там цены остались полностью без изменений.

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Кировский

106 140

95 620

97 524

92 967

-

Красноглинский

114 321

94 562

95 914

93 755

-

Куйбышевский

92 451

87 755

83 631

83 352

-

Ленинский

-

194 400

247 196

272 654

281 278

Октябрьский

142 887

149 441

126 158

129 705

109 519

Промышленный

-

104 126

100 925

98 987

-

Самарский

155 000

181 560

-

143 485

-

Советский

108 667

116 912

121 007

124 806

-

Город

110 739

109 704

109 404

126 828

248 074

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Кировский

104 764

96 547

-

-

Красноглинский

94 996

-

-

-

Куйбышевский

83 944

106 155

-

-

Ленинский

-

188 192

-

271 729

Октябрьский

124 511

135 924

174 898

-

Промышленный

100 752

-

-

-

Самарский

137 308

160 359

-

-

Советский

117 685

131 380

-

-

Город

95 786

127 280

174 898

271 729

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков