Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за июль 2023 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в июле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 112 450 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 433 рублей за квадратный метр, что составило 6,93% к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
112 450	112 017	433	6,93

По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Железнодорожный	136 834	136 769	65	0,05
Кировский	87 117	87 239	-122	-0,14
Красноглинский	87 518	87 225	293	0,34
Куйбышевский	79 553	79 740	-187	-0,23
Ленинский	201 874	192 569	9 305	4,83
Октябрьский	123 203	122 200	1 003	0,82
Промышленный	102 473	102 084	389	0,38
Самарский	149 550	149 889	-339	-0,23
Советский	98 540	99 597	-1 057	-1,06

Самое большое повышение средневзвешенной цены произошло в Ленинском районе – на 9 305 рублей за кв. м., или на 4,83 %. по сравнению с ценами июня

Понижение средневзвешенной цены более 1% произошло в Кировском районе - на 1 057 рублей за кв.м.

В остальных районах изменение цены изменились несущественно - не более 1%.

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./кв. м)	Однокомнатные квартиры (руб./кв. м)	Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м)	Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м)	4 и более комнат (руб./кв. м)
Железнодорожный	159 787	139 568	133 385	130 270	-
Кировский	91 079	86 990	87 283	83 330	-
Красноглинский	89 151	88 050	84 811	82 105	-
Куйбышевский	81 757	81 614	78 336	73 822	-
Ленинский	-	151 550	187 754	209 842	213 709
Октябрьский	130 188	128 811	119 185	117 505	153 699
Промышленный	104 976	114 579	93 264	104 810	-
Самарский	150 000	162 036	145 000	146 548	-
Советский	93 660	102 109	103 331	94 331	-
Город	110 308	109 347	108 620	116 467	177 742

Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./кв. м)**	Комфорт (руб./кв. м)	Бизнес (руб./кв. м)	Элит/премиум (руб./кв. м)
Железнодорожный	-	136 834	-	-
Кировский	96 785	86 446	-	-
Красноглинский	87 518	-	-	-
Куйбышевский	77 987	90 590	-	-
Ленинский	-	152 340	-	211 212
Октябрьский	102 849	113 236	163 509	-
Промышленный	96 059	112 363	-	-
Самарский	135 781	158 682	-	-
Советский	94 062	100 332	-	-
Город	92 601	107 350	163 509	211 212