Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за июнь 2023 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в июне средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 112 017 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 7 256 рублей за квадратный метр, что составило 6,93 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
112 017	104 761	7 256	6,93

По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Железнодорожный	136 769	136 552	217	0,16
Кировский	87 239	88 758	-1 519	-1,71
Красноглинский	87 225	86 642	583	0,67
Куйбышевский	79 740	79 748	-8	-0,01
Ленинский	192 569	186 195	6 374	3,42
Октябрьский	122 200	111 633	10 567	9,47
Промышленный	102 084	101 407	677	0,67
Самарский	149 889	150 252	-363	-0,24
Советский	99 597	98 533	1 064	1,08

Самое большое повышение средневзвешенной цены произошло в Октябрьском районе – на 10 567 рублей за кв.м., или на 9,47 % по сравнению с ценами мая. Также повышение средневзвешенной цены произошло в Ленинском районе – на 6 374 рублей за кв. м., или на 3,42%.

Понижение средневзвешенной цены произошло в Кировском районе - на 1 519 рублей за кв.м, или на 1,71%.

В остальных районах изменение цены составило не более 1%.

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./кв. м)	Однокомнатные квартиры (руб./кв. м)	Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м)	Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м)	4 и более комнат (руб./кв. м)
Железнодорожный	159 787	139 496	133 109	132 699	-
Кировский	91 265	86 888	87 570	84 007	-
Красноглинский	88 051	88 050	84 463	82 378	-
Куйбышевский	85 203	81 898	78 039	74 302	-
Ленинский	-	151 550	179 119	199 531	204 533
Октябрьский	129 513	126 577	118 295	116 800	160 007
Промышленный	104 967	113 626	93 930	104 270	-
Самарский	150 000	160 732	145 000	146 989	-
Советский	92 151	99 928	105 511	92 547	-
Город	110 896	109 102	108 209	116 093	178 582

Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./кв. м)**	Комфорт (руб./кв. м)	Бизнес (руб./кв. м)	Элит/премиум (руб./кв. м)
Железнодорожный	-	136 769	-	-
Кировский	97 068	86 399	-	-
Красноглинский	87 225	-	-	-
Куйбышевский	78 257	88 230	-	-
Ленинский	-	152 340	-	201 274
Октябрьский	102 996	113 071	163 415	-
Промышленный	95 593	111 540	-	-
Самарский	135 781	158 127	-	-
Советский	92 340	105 392	-	-
Город	93 215	107 593	163 415	201 274