Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за май 2021 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в мае цены незначительно повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в мае составила 67226 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в мае повысилась на 2595 рублей за квадратный метр или на 4,02%.

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

На фоне отсутствия новых предложений от застройщиков, цены на квартиры в новостройках в мае снова немного подросли. Сильнее всего - в Ленинском и Промышленном районах, на 9,07% и 8,8% соответственно.

Средние цены в отдельных районах и в городе в целом растут по двум причинам. Во-первых, как и в других крупных мегаполисах, застройщики поднимают цены на свои объекты.

Во-вторых, из-за отсутствия новых объектов наиболее ликвидные квартиры в бюджетных сегментах «стандарт» и «комфорт» стремительно «вымываются» с рынка. В результате, в объеме предложения доля квартир подешевле становится все меньше, что и тянет средние цены вверх.

Так, с мая прошлого года средние значения цен на квартиры в новостройках Самары выросли на 21%.

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.