Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за ноябрь 2022 года

Аналитика
124
0

На рынке строящегося жилья в Самаре в ноябре цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения в новостройках в ноябре составила 104 286 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость повысилась на  3 102 рубля за квадратный метр или на 3,07%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в ноябре
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

104 286

101 184

3 102

3,07

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

129 833

129 789

44

0,03

Кировский

97 480

97 480

0

0

Красноглинский

80 050

82 096

-2 046

-2,49

Куйбышевский

78 243

76 998

1 245

1,62

Ленинский

140 819

149 674

-8 855

-5,92

Октябрьский

111 691

112 212

-521

-0,46

Промышленный

97 568

96 016

1 552

1,62

Самарский

152 496

152 496

0

0

Советский

95 573

97 005

-1 432

-1,48

В ноябре цены на квартиры в новостройках менялись также незначительно, как и в прошлом месяце.

Основные изменения значений средневзвешенной цены наблюдались в Ленинском районе – понизилась на 8 855 руб. за кв.м. Средневзвешенные в Красноглинском, Куйбышевском, Промышленном и Советском районах изменились незначительно – в пределах 2.5%.

Средневзвешенные цены по Железнодорожному и Кировскому районам в ноябре не продемонстрировали динамики изменения цен.

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

132 295

126 963

127 851

Кировский

115 223

104 936

96 088

91 873

-

Красноглинский

-

85 683

76 185

77 000

-

Куйбышевский

79 069

82 593

78 657

70 234

-

Ленинский

-

145 508

136 791

-

-

Октябрьский

113 842

117 403

109 049

108 279

151 092

Промышленный

106 709

104 751

92 378

92 250

-

Самарский

140 000

164 396

151 687

148 076

-

Советский

85 523

94 822

104 379

88 714

-

Город

104 140

111 267

101 222

100 974

151 092

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

129 833

-

-

Кировский

97 480

-

-

-

Красноглинский

80 050

-

-

-

Куйбышевский

78 021

78 340

-

-

Ленинский

-

140 819

-

-

Октябрьский

101 549

122 619

-

-

Промышленный

-

97 568

-

-

Самарский

-

152 496

-

-

Советский

83 765

103 213

-

-

Город

96 347

108 960

-

-

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков