Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за октябрь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в октябре цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в октябре составила 72697 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в октябре повысилась на 3507 рублей за квадратный метр или на 5,07%.

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Значительное влияние на общегородское повышение средней цены за метр строящегося жилья оказали новые объекты. Например, появилась информация о реализации квартир в новом ЖК «Вознесенский» (2 этап), который строится в Самарском районе города. Цены на новостройку, как и следует из ее местоположения, значительно превышают средние для города значения.

В Октябрьском районе были выведены на рынок сразу 2 долгожданных дома – позиция 1 в ЖК «Капитал» и позиция 4 в ЖК «Панова Парк». Средняя цена за квадрат в новых объектах также превышает средние по городу значения – 87368 и 124775 рублей соответственно.

За счет старта продаж новых объектов на рынке строящегося жилья количество квадратных метров «в продаже» в октябре по сравнению с сентябрем увеличилось на 11%.

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.