Выбрать другой город

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за сентябрь 2021 года

Аналитика
109
0

На рынке строящегося жилья в Самаре в сентябре цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в сентябре составила 69190 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в сентябре повысилась на 3206 рублей за квадратный метр или на 4,86%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в августе
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в сентябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

65 984

69 190

3206

4,86

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена август
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена сентябрь
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

69 730

71 366

1636

2,35

Кировский

63 037

62 781

-256

-0,41

Красноглинский

56 316

55 973

-343

-0,61

Куйбышевский

55 924

56 995

1071

1,92

Ленинский

107 156

111 972

4816

4,49

Октябрьский

89 857

100 546

10 689

11,90

Промышленный

63 146

63 314

168

0,27

Самарский

-

-

-

-

Советский

70 805

70 730

-75

-0,11

 

Сильнее всего средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в Октябрьском районе города – на 11,9%. Связано это с увеличением количества квартир «в продаже» в дорогом ценовом сегменте. Цены на отдельные квартиры при этом на протяжении месяца сохраняли стабильность у большинства застройщиков. Аналогичная ситуация наблюдалась и в других районах города – случаи роста цен были единичными.

 

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

-

71 366

Кировский

61 776

61 610

64 887

61 814

-

Красноглинский

-

59 053

57 326

53 842

-

Куйбышевский

56 994

58 035

58 951

52 446

58 221

Ленинский

-

118 567

109 787

112 259

-

Октябрьский

140 763

123 029

97 553

94 857

-

Промышленный

78 113

85 818

63 194

62 893

-

Самарский

-

-

-

-

-

Советский

59 845

56 739

72 564

70 065

-

Город

61 121

65 950

72 909

69 952

58 221

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

71 366

-

-

Кировский

55 366

62 908

-

-

Красноглинский

55 973

-

-

-

Куйбышевский

62 632

56 321

-

-

Ленинский

-

-

109 866

120 384

Октябрьский

68 282

100 573

102 604

-

Промышленный

-

63 314

-

-

Самарский

-

-

-

-

Советский

69 288

70 754

-

-

Город

58 835

68 850

106 312

120 384

 

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами