На рынке строящегося жилья Самары в сентябре цены понизились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 128456 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость снизилась на 2673 рубля за квадратный метр или на 2,04%.
|
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
128 456 |
131 129 |
-2673 |
-2,04 |
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в сентябре |
Средневзвешенная цена в августе |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Кировский |
111 661 |
111 306 |
355 |
0,32 |
|
Красноглинский |
120 568 |
120 858 |
-290 |
-0,24 |
|
Куйбышевский |
101 101 |
104 670 |
-3 569 |
-3,41 |
|
Ленинский |
169 622 |
165 708 |
3 914 |
2,36 |
|
Октябрьский |
148 575 |
145 125 |
3 450 |
2,38 |
|
Промышленный |
115 241 |
111 953 |
3 288 |
2,94 |
|
Самарский |
166 811 |
165 599 |
1 212 |
0,73 |
|
Советский |
125 882 |
123 665 |
2 217 |
1,79 |
Наибольший рост средневзвешенной цены в сентябре наблюдался в Ленинском районе – на 3 914 руб. за кв.м. Наибольшее снижение наблюдалось в Куйбышевском районе – на 3 569 руб. за кв.м. В целом цены на рынке строящегося жилья Самары продолжают демонстрировать стабильность.
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
|
Районы |
Студии |
Однокомнат-ные квартиры |
Двухкомнат-ные квартиры |
Трехкомнат-ные квартиры |
4 и более комнат |
|
Кировский |
122 232 |
114 098 |
111 767 |
106 390 |
- |
|
Красноглинский |
138 961 |
120 932 |
118 971 |
122 811 |
- |
|
Куйбышевский |
115 477 |
102 742 |
99 668 |
100 821 |
- |
|
Ленинский |
140 144 |
133 118 |
167 401 |
184 044 |
262 021 |
|
Октябрьский |
164 915 |
155 669 |
146 854 |
145 383 |
- |
|
Промышленный |
- |
123 435 |
118 108 |
110 423 |
- |
|
Самарский |
- |
185 694 |
150 100 |
168 616 |
- |
|
Советский |
116 122 |
125 792 |
123 391 |
131 470 |
- |
|
Город |
126 238 |
124 020 |
124 395 |
132 948 |
262 021 |
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
|
Кировский |
112 446 |
108987 |
- |
- |
|
Красноглинский |
120 568 |
- |
- |
- |
|
Куйбышевский |
99 877 |
115 147 |
- |
- |
|
Ленинский |
- |
130 509 |
- |
260 687 |
|
Октябрьский |
128 817 |
146 974 |
232 138 |
265 000 |
|
Промышленный |
108 663 |
129 669 |
- |
- |
|
Самарский |
179 000 |
162 062 |
- |
- |
|
Советский |
116 491 |
136 394 |
- |
- |
|
Город |
111 232 |
136 288 |
232 138 |
261 138 |
*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии