Российские банки значительно улучшили условия выдачи жилищных займов в марте 2025 года. Отказы по ипотечным кредитам снизились до отметки 46,1%, став самым низким. Об этом пишет издание со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Согласно информации, наблюдается существенное улучшение по сравнению с показателями января—февраля, когда доля отказов находилась на уровне около 54,4–54,6%. За весь прошлой год ниже 50% показатели фиксировались всего два раза.
Специалисты отмечают, что позитивная динамика обусловлена ростом субсидирования государством ипотечных программ. Компенсации банкам за предоставление льготных условий увеличились почти вдвое — теперь они составляют порядка 3–3,5 процентных пунктов. Такая мера позволила кредиторам снизить требования к потенциальным заемщикам, повысив доступность ипотеки.
Помимо поддержки государства важным фактором стал небольшой спад процентных ставок по обычным коммерческим займам. Средняя стоимость кредита на покупку вторичного жилья опустилась до уровня 28,4%, а на приобретение новостроек — до 28,2%. Эти изменения способствовали росту спроса на стандартные ипотечные продукты, увеличив их долю до 14,6% в апреле.
Тем не менее эксперты указывают на возможные риски дальнейшего снижения отказов. Среди негативных факторов называют планируемые реформы Центробанка, ограничивающие возможность льготного финансирования с осени текущего года, а также возможное введение новых требований для участников рынка. Это значит, что достигнутый минимальный уровень отказов может оказаться временным явлением, а к концу года ситуация снова вернется к показателям прошлого года.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал, что в России обновили перечень животных, которых запрещено держать дома. Нововведения начнут действовать с сентября 2025-го.
Комментарии