Дом 8 (по генплану)

Жилой комплекс «Чайка» возводится строительной компанией «Полис» (ГК «Скала») на улице Ногина в самарском поселке Управленческий. С середины ХХ века этот исторический микрорайон развивался вокруг легендарного оборонного завода СНТК имени Кузнецова, где ковались советские ракетные и авиационные двигатели, поэтому локация изначально застраивалась для инженеров и ученых. Проект дома представляет собой пример точечной реновации внутри давно сложившегося и тихого жилого квартала. Строительная площадка заняла место прежних хозяйственных построек и инженерных сооружений, которые полностью демонтировали, убрав старые фундаменты и строительный мусор. На месте этого заброшенного пустыря появится один 22-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса на 132 квартиры. Здание гармонично впишется в окружение из старых двухэтажных домов, запустив долгожданное обновление районной инфраструктуры и жилого фонда. Квартиры здесь сдаются без отделки, с высотой потолков 2,7 метра, индивидуальными счетчиками, четырьмя скоростными лифтами и собственной экономичной крышной котельной для автономного тепла.

Комфортная среда внутри комплекса продумана с инженерной точностью: застройщик запроектировал закрытый охраняемый паркинг, разделенный на подземный и надземный уровни, который вмещает 89 автомобилей. Главная фишка двора — эксплуатируемая кровля этого паркинга площадью 847 квадратных метров, куда подняли всю активную зону отдыха: огороженную спортивную площадку с мягким покрытием «Мастерфайбер» для мини-футбола и тенниса, а также детский городок из 26 игровых элементов. Еще 43 парковочных места распределены по открытой придомовой территории, что дает честное соотношение — ровно одно машино-место на каждую квартиру в доме. Свободное пространство займет газон площадью 2037 квадратных метров, а также живая изгородь из 239 кустарников и 13 взрослых саженцев деревьев. В радиусе пяти минут пешком работают три детских сада, две школы и сетевые супермаркеты. На машине от Ногина до аэропорта Курумоч ехать всего 25 минут, до стадиона «Солидарность Самара Арена» — 20 минут, а дорога до исторического центра города по Волжскому или Московскому шоссе займет около 40–50 минут.