Дом 2А (по генплану)

Жилой квартал «Клубный» от «Корпорации Кошелев» строится в Красноглинском районе Самары, в районе Северного шоссе и железнодорожной станции Ягодная. Проект представляет собой малоэтажный квартал европейского типа, первая очередь которого состоит из четырех четырехэтажных монолитно-кирпичных домов, рассчитанных в общей сложности на 540 квартир — по 135 квартир в каждом корпусе. Дома спроектированы в лаконичном стиле минимализма с плоскими кровлями и контрастными фасадами, сочетающими темно-графитовые, белые, серые и глубокие терракотово-оранжевые блоки с вертикальными деревянными пилястрами. На верхних этажах предусмотрены открытые французские балконы с металлическими ограждениями и защитные корзины для внешних блоков кондиционеров. Локация удачно сочетает в себе динамику мегаполиса и безмятежность природы: комплекс граничит с развитыми городскими микрорайонами и одновременно имеет прямой выход к чистому воздуху лесного массива.

Пространство жилого квартала продумано до мелочей и ориентировано на создание безопасной безбарьерной среды, где входы в подъезды выполнены на уровне земли без ступеней и порогов. Внутренние дворы полностью изолированы от хаотичного движения и стоянки автомобилей. Для машин жителей организован просторный паркинг на 549 мест, разделенный на девять больших блоков, где парковочные места сгруппированы короткими секциями и укрыты индивидуальными теневыми реечными навесами для защиты от солнца и осадков. В пешеходном контуре двора укладывают тротуарную плитку, устанавливают парковые скамьи, перголы, шахматные столы и монтируют наружное освещение прямо на фасадах зданий. На территории выделено место под собственную трансформаторную подстанцию.

Особое внимание здесь уделили ландшафтному наполнению и активному отдыху: под многоуровневое озеленение отведена значительная часть участка, превышающая нормативные требования более чем в полтора раза. Во дворе высаживают взрослые крупнолистные липы, кусты японской спиреи и венгерской сирени, а также засевают плотный газон из смеси луговых трав и клевера. В рамках первого этапа, рассчитанного на 615 жителей, и второго этапа на 205 человек, во дворе обустраивают большие рекреационные зоны с существенным превышением стандартов благоустройства. Игровое пространство для детей выполнено в виде мультивозрастного хаба с бесшовным резиновым покрытием, деревянными эко-городками, песочницами и искусственными холмами с горками и зацепами для скалолазания. Спортивный сектор представлен открытым кластером с гимнастическим воркаут-комплексом, рукоходами, кольцами, брусьями, уличными тренажерами со штангами для тяжелой атлетики и тремя столами для настольного тенниса. Вся привычная городская инфраструктура со школами, детскими садами и супермаркетами находится в шаговой доступности.