Дом 40 (по генплану)

Клубный дом «Мелодия» от застройщика «МАЯК» возводится в Центральном районе Тольятти на пересечении улиц Баныкина и Валентины Ступиной. Проект представляет собой реновацию существующего кирпичного здания, которое было полностью перепроектировано в пятиэтажный жилой дом на 70 квартир. Стройка ведется из красного керамического кирпича в зоне среднеэтажной застройки Ж-3 на участке площадью около 0,9 гектара. Расположение на первой линии от леса и использование мультифункциональных стеклопакетов премиум-класса обеспечивают высокую звукоизоляцию и экологичный микроклимат.

Среда «Мелодии» строится на принципах приватности и безопасности: здесь создается закрытый внутренний двор с ландшафтным озеленением, детской игровой зоной и спортивной воркаут-площадкой. Проект включает подземный паркинг на 42 машино-места, что позволяет полностью освободить придомовую территорию от транзитного транспорта. Входные группы оснащены современными лифтами и системой видеодомофонии, управляемой через мобильное приложение. Квартиры площадью от 40 до 106 квадратных метров отличаются высокими потолками и отсутствием коммерческих площадей на первом этаже, что сохраняет тишину и приватность клубного формата.

Локация в спортивном центре города обеспечивает прямой доступ к крупнейшим объектам Тольятти: стадион «Труд» с бассейном и ледовым катком находится в двух минутах ходьбы. Пешие маршруты ведут к Центральному парку, площади Свободы и зеленой аллее на улице Жилина, а выезд на Автозаводское шоссе занимает около 7 минут. Это полностью сформированный район с действующими школами, поликлиниками и сетевыми магазинами в радиусе 300 метров. Проект дает новую жизнь кирпичному зданию, превращая его в технологичный жилой узел для тех, кто ценит капитальное домостроение и готовую социальную среду «тихого центра».