Дом 13 (по генплану)

ЖК «На Фрунзе» СЗ «Траст» — это камерный клубный дом в историческом ядре Самары, расположенный по адресу улица Фрунзе, 13. Проект на 57 квартир возводится из классического кирпича по принципу точечной реновации: здание переменной этажности (4–6 жилых уровней) строится на месте демонтированных ветхих построек. Архитектурное решение в стиле современной классики дополнено ламинированным панорамным остеклением и скрытыми нишами для кондиционеров, что позволяет сохранить эстетику фасадов. Компактный участок площадью 23 сотки юридически интегрирован в зону перспективного развития второй очереди метрополитена, что обеспечивает объекту высокую инвестиционную ценность.

Инженерная концепция дома ориентирована на максимальную автономность в условиях плотного центра: здесь запроектирован подземный паркинг площадью 1301 кв. м на 58 машино-мест, оборудованный системами с подъемниками. Это обеспечивает уникальную для Самарского района формулу «одна квартира — одно место». Благодаря выносу парковки под землю, внутренний двор полностью освобожден от машин и организован по принципам безбарьерной среды. Благоустройство включает изолированные зоны для спорта и отдыха с безопасным резиновым покрытием, современное светодиодное освещение и профессиональное озеленение, защищенное от шума внешних улиц самой геометрией здания.

Локация в начале улицы Фрунзе обеспечивает жителям пешую доступность главных культурных точек города: 15 минут до набережной Волги и пешеходной Ленинградской, 10 минут до Хлебной площади и ключевых музеев. Прямой выезд на Фрунзенский мост позволяет за 5–7 минут добраться до деловых районов, минуя заторы исторических перекрестков. Проект рассчитан на семейную аудиторию и тех, кто ценит кулуарность: на расчетное население в 127 человек предусмотрена вся необходимая инфраструктура, от закрытых детских площадок до близости статусных гимназий Самарского района.