Дом 1 (по генплану)

ЖК на 2-й линии 9-й просеки — это проект среднеэтажной застройки от воронежской ГК «Развитие» (СЗ «Проспект»), который занимает территорию в 1,8 га. На месте бывших корпусов и сада детского оздоровительного городка завода «Прогресс» возводят квартал из девяти монолитно-кирпичных домов высотой от 4 до 6 этажей. Малоэтажный формат продиктован не только концепцией комфорта, но и требованиями Росавиации из-за близости аэродромов Безымянка и Кряж. Комплекс представляет собой пример точечного обновления территории в сложившейся престижной среде Просек, где запрещено высотное строительство.

Дома оснащены собственной газовой котельной и трансформаторной подстанцией, что гарантирует независимость от городских графиков отключения тепла и стабильный напор воды. Под зданиями спроектирован подземный паркинг, а общее количество машиномест в проекте значительно превышает нормативы. Благоустройство занимает более 30% участка: здесь высадят каштаны, рябины и чубушник, а перепады рельефа используют для создания уютных террас с детскими площадками и зонами отдыха. Первые этажи отданы под магазины и полезные сервисы площадью более 500 кв. м.

Локация исторически считается элитным пригородом Самары — от Барбошинского могильника XIV века до купеческих усадеб начала XX столетия. Сегодня это тихий район с выходом к Волге за 12 минут пешком в окружении современных коттеджей. До исторического центра города на автомобиле можно добраться за 25 минут, до ТЦ «Парк Хаус» или «Мегасити» — за 15 минут, а до аэропорта Курумоч — за 45 минут. Благодаря расположению внутри частного сектора, квартал защищен от появления под окнами многоэтажных «человейников» и сохранит статус камерного места.