ЖК «Симфония»

ЖК «Симфония» от застройщика «Единение» возводится в 6-м квартале Автозаводского района Тольятти по адресу улица Фрунзе, 39. Проект представляет собой классическую точечную застройку на участке площадью 0,98 га, где ранее располагалось здание техцентра и склад детского сада № 109 «Чайка». Формально стройка проходит как реконструкция, но по факту это чистое строительство с нуля: старые объекты полностью демонтированы вместе с фундаментами. Сейчас здесь растет 16-этажный монолитно-кирпичный дом на 111 квартир, а генплан уже предусматривает в перспективе второй аналогичный корпус. Квартиры передаются в предчистовой отделке White Box с потолками до 3,2 метра и панорамным остеклением лоджий. Участок спрятан в «тихом центре» квартала в окружении зрелой застройки 70-х годов — это гарантирует тишину, но ограничивает логистику узкими местными проездами без прямого выезда на улицу Фрунзе.

Благоустройство первой очереди жестко сфокусировано на функциональности: под гостевой паркинг на 74 места отведено 2200 кв. м, а на всё озеленение с пятью деревьями и газоном осталось около 890 кв. м. Из-за высокой плотности и охранных зон теплосетей собственные площадки минимальны: детский городок занимает 150 кв. м, а зона отдыха для взрослых — 31 кв. м. Спортивная инфраструктура и площадки для подростков появятся только с вводом второго дома, поэтому сейчас застройщик компенсирует их отсутствие соседством со стадионами школ № 40 и гимназии № 38. В радиусе 300 метров работают три детских сада и поликлиника № 3, а путь до Парка Победы и ТЦ «Русь» займет 15 минут пешком. Транспортная доступность позволяет доехать до делового центра Нового города за 7 минут.