Дом 56а (по генплану)

Жилой комплекс «Сотый квартал» от специализированного застройщика «АДРЕС» возводится в Центральном районе Тольятти на улице Лесной, 56А. Девятиэтажный монолитно-кирпичный дом на 188 квартир строится в рамках реновации территории, где в 2024 году демонтировали заброшенное здание детского сада «Лесная полянка». Название проекта сохраняет историческую преемственность: участок официально закреплен в градостроительных документах города как 100-й квартал. Г-образная форма здания позволила сформировать закрытый внутренний контур, а крайне низкий процент застройки участка (всего 16,5%) гарантирует жителям просторную придомовую территорию без эффекта «окна в окна».

Внутренняя среда комплекса спроектирована как «умное пространство» с логичной навигацией и износостойкой отделкой из крупного керамогранита. Закрытый «живой» двор площадью более 2400 квадратных метров наполнен пышными зелеными изгородями и деревьями, среди которых проложены прогулочные маршруты к круговым игровым и спортивным площадкам. Входные группы оснащены колясочными с держателями для тюбингов, столиками для пакетов и велопарковками. Безопасность обеспечивается системой «умного дома» с цифровым контролем доступа и круглосуточным видеонаблюдением, а декоративная подсветка создает атмосферу уюта в вечернее время. Для автовладельцев предусмотрена открытая стоянка на 127 машино-мест, вынесенная на внешний периметр дома.

Локация в центре города сочетает развитую инфраструктуру и близость к природе: в пяти минутах ходьбы расположен лес, а в радиусе 300 метров работают школы и медицинские центры. Транспортная доступность определяется близостью к узлу, через который проходят 14 автобусных и 2 троллейбусных маршрута, что позволяет доехать до административного центра района за 7 минут. Проект объединяет преимущества обжитого района с технологиями современного жилья, предлагая квартиры площадью от 33 до 82 квадратных метров. Сдача первой очереди и передача ключей запланированы на 2028 год.