Дом 1 (по генплану)

ЖК «У БКК» от ООО «СЗ Волга» — это 19-этажный одноподъездный дом, расположенный в Промышленном районе Самары на пересечении улиц Ново-Вокзальной и Фадеева. Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии на участке площадью 0,22 га, который ранее относился к административно-складской зоне рядом с Самарским булочно-кондитерским комбинатом. Проект включает 125 квартир с расчетной численностью населения 97 человек и вводится в эксплуатацию в IV квартале 2028 года. Особенностью конструктива является ступенчатая архитектура с витражным остеклением, вентилируемым фасадом и наличием квартир с открытыми террасами-галереями на средних уровнях.

Инженерная инфраструктура объекта ориентирована на полную автономность парковочного пространства: в доме запроектирован трехуровневый подземный паркинг на 126 машино-мест, что вместе с 6 гостевыми местами на территории обеспечивает коэффициент 1:1 по отношению к числу квартир. Лифтовое сообщение связывает жилые этажи напрямую с подземными уровнями и кладовыми для хранения шин. Безопасность обеспечивается круговым видеонаблюдением и современной системой пожаротушения. Внутреннее благоустройство на закрытой территории включает детскую площадку для дошкольников и зону отдыха.

Локация характеризуется высокой плотностью сложившейся социальной инфраструктуры: в радиусе 300 метров находятся Технический лицей им. Королева, поликлиника № 15 и три муниципальных детских сада. Транспортная доступность обеспечивается прямым выездом на улицу Ново-Вокзальную и близостью к Московскому шоссе (3 минуты на авто). До рекреационных зон — Парка имени Гагарина и Воронежских озер — 15 минут пешком. Объект является примером точечной застройки в зоне Ж-4, где дефицит придомовой территории компенсирован развитой сетью внешних сервисов и высокой емкостью подземного паркинга.