Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за декабрь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в декабре цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в декабре составила 81360 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в декабре повысилась на 3492 рубля за квадратный метр или на 4,48%.

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

В декабре часть самарских застройщиков снова повысили цены. Как видно из таблицы выше, сильнее всего это отразилось на средней стоимости квадрата в Кировском и Советском районах. В последнем месяце 2021 года квадратный метр в новостройках Кировского района подорожал в среднем на 12454 рубля, в Советском – на 9096 рублей.

 Подорожание новостроек в указанных районах скорее связано с общим трендом на рост цен, чем с аппетитом конкретных застройщиков. Так, например, еще в ноябре средняя стоимость новостроек в Куйбышевском районе почти сравнялась с Кировским, где цены сохраняли относительную стабильность до декабря (с января по ноябрь 2021 года выросли всего на 12%, по городу – почти на 25%).

За 12 месяцев 2021 года цена за квадратный метр в строящихся домах Самары выросла на 30%.

Ежемесячную динамику цен по районам смотрите здесь.

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.