Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за ноябрь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в ноябре цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в ноябре составила 77868 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в ноябре повысилась на 5171 рубль за квадратный метр или на 7,11%.

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

В последнем осеннем месяце в Самаре стартовали продажи новых домов одновременно в 4 жилых комплексах. Это привело к очередному скачку средней цены квадратного метра на рынке. Ведь новые ценовые предложения застройщиков «выглядят аппетитно» скорее в глазах самих застройщиков.

Так, средняя цена квадратного метра в новом ЖК «Приволжский» Промышленного района составляет 97954 и 98421 рублей (секция 1 и секция 2 соответственно). Напоминаем, совсем недалеко – в ЖК «Боярский двор Премиум» - средняя стоимость за квадрат пока еще дешевле - 89283 рубля.

Вышедший на рынок ЖК «Зодиак» в Железнодорожном районе также не смог порадовать покупателей низким ценником. Средняя стоимость метра здесь колеблется от 117 до 123 тыс. руб. В оправдание застройщика можно отметить полное отсутствие конкуренции в локации.

Выводы таковы: тренд на рост цен на самарском рынке новостроек пока сохраняется, и, чтобы переломить ситуацию, нужно намного больше новых предложений от застройщиков, чем есть сейчас.  

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.