Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за февраль 2021 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в феврале цены незначительно понизились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в феврале составила 63583 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в феврале понизилась на 95 рублей за квадратный метр или на 0,15%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в январе
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в феврале
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

63 678

63 583

-95

-0,15

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена январь
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена февраль
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

67 044

68 079

1 035

1,54

Кировский

54 357

59 667

5 310

9,77

Красноглинский

44 781

47 730

2 949

6,59

Куйбышевский

47 453

48 194

741

1,56

Ленинский

79 975

74 993

-4 982

-6,23

Октябрьский

76 687

77 090

403

0,53

Промышленный

53 028

53 587

559

1,05

Самарский

100 184

100 477

293

0,29

Советский

65 765

65 830

65

0,10

 

Несмотря на небольшое падение средней цены квадратного метра в целом по городу, в большинстве районов Самары стоимость нового жилья по итогам февраля подросла. Сильнее всего  - в Кировском (9,77%) и Красноглинском (6,59%) районах.

В то же время новых предложений от застройщиков было немного – в феврале стартовали продажи всего в трех Самарских новостройках. С другой стороны, пик спроса на жилье также уже в прошлом. К таким выводам пришли аналитики сайта domostroyrf.ru в результате анализа поисковых запросов в wordstat.yandex и статистики регионального отделения Росреестра

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

70 667

66 332

66 358

Кировский

62 025

61 557

56 587

56 424

-

Красноглинский

-

48 724

47 926

44 804

-

Куйбышевский

56 630

52  357

48 414

44 170

-

Ленинский

-

72 441

67 705

103 948

118 109

Октябрьский

111 878

80 179

77 247

73 229

-

Промышленный

59 708

57 112

50 251

52 986

70 803

Самарский

-

-

-

100 477

-

Советский

59 845

62 727

67 462

51 748

-

Город

62 818

63 421

63 950

62 791

116 947

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

68 079

-

-

Кировский

45 000

59 774

-

-

Красноглинский

-

47 730

-

-

Куйбышевский

44 661

49 198

-

-

Ленинский

-

66 233

102 588

123 290

Октябрьский

61 085

78 049

86 433

-

Промышленный

53 204

53 618

-

-

Самарский

-

-

100 477

-

Советский

54 298

65 910

-

-

Город

53 147

62 990

99 332

123 290

 

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Комментарии

Добавляя комментарий,
вы соглашаетесь с правилами сайта
Ваш комментарий будет опубликован после проверки модератором сайта!
Наверх