Выбрать другой город

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за июль 2021 года

Аналитика
95
0

На рынке строящегося жилья в Самаре в июле цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в июле составила 67418 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в июле повысилась на 3198 рублей за квадратный метр или на 4,98%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в июне
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в июле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

64 220

67 418

3198

4,98

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена июнь
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена июль
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

70 832

65 446

-5386

-7,60

Кировский

58 182

60 761

2579

4,43

Красноглинский

51 556

55 035

3479

6,75

Куйбышевский

55 120

55 954

834

1,51

Ленинский

90 994

102 202

11 208

12,32

Октябрьский

81 633

93 564

11 931

14,62

Промышленный

57 721

62 158

4437

7,69

Самарский

97 608

98 488

880

0,90

Советский

58 785

56 241

-2544

-4,33

 

Сильнее всего за прошедший месяц выросла цена за метр строящегося жилья в Октябрьском районе города – на 14.62%. Вызван такой скачок преимущественно пересмотром ценовой политики в жилом комплексе «Панова Парк», изменение стоимости квартир в котором за июль составило 20-30%. Подросли цены и в других новостройках района, но не столь критично.

 В целом по городу положительная динамика цен в июле наблюдалась у большинства застройщиков Самары.

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

66 197

65 086

Кировский

61 355

61 709

59 741

59 772

-

Красноглинский

-

57 760

56 997

53 232

-

Куйбышевский

57 269

58 376

55 735

53 428

-

Ленинский

-

131 000

87 041

115 656

-

Октябрьский

136 044

115 313

92 101

87 391

-

Промышленный

68 400

83 818

61 199

62 745

-

Самарский

-

-

-

98 488

-

Советский

59 845

57 681

58 300

48 615

-

Город

60 463

67 253

69 313

66 532

-

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

65 446

-

-

Кировский

56 000

60 884

-

-

Красноглинский

55 035

-

-

-

Куйбышевский

53 077

56 425

-

-

Ленинский

-

73 000

117 514

120 384

Октябрьский

62 418

94 172

102 604

-

Промышленный

54 532

63 147

-

-

Самарский

-

-

98 488

-

Советский

62 093

54 853

-

-

Город

55 068

68 157

106 482

120 384

 

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами