Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за июнь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Самаре в июне цены понизились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в июне составила 64220 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в июне понизилась на 3006 рублей за квадратный метр или на 4,47%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в мае
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в июне
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

67 226

64 220

-3006

-4,47

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена май
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена июнь
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

67 344

70 832

3 488

5,18

Кировский

56 321

58 182

1 861

3,30

Красноглинский

51 858

51 556

-302

-0,58

Куйбышевский

53 214

55 120

1 906

3,58

Ленинский

86 315

90 994

4 679

5,42

Октябрьский

80 860

81 633

773

0,96

Промышленный

57 567

57 721

154

0,27

Самарский

100 477

97 608

-2 869

-2,86

Советский

61 532

58 785

-2 747

-4,46

 

В июне рынок новостроек Самары немного оживился – в продажу поступили 4 новых дома, 3 из которых в Куйбышевском районе города. Классы новых домов – «стандарт» и «комфорт». Стадии строительства – фундамент. Такое увеличение объема предложения в сегменте масс-маркет привело к снижению средней цены за метр по городу, хотя по большинству районов падения и не было.

В целом у большинства застройщиков Самары стоимость квартир в июне по сравнению с маем осталась на прежнем уровне.

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

79 405

67 335

68 473

Кировский

60 004

60 561

56 920

54 791

-

Красноглинский

-

53 968

53 161

49 258

-

Куйбышевский

55 796

56 321

54 667

53 446

-

Ленинский

-

131 000

76 586

115 656

-

Октябрьский

112 878

94 039

79 598

79 340

-

Промышленный

63 597

71 579

56 936

57 884

-

Самарский

-

-

-

97 608

-

Советский

59 845

57 985

62 479

48 615

-

Город

57 351

63 832

64 951

65 183

-

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

70 832

-

-

Кировский

54 002

59 432

-

-

Красноглинский

51 556

-

-

-

Куйбышевский

53 487

55 372

-

-

Ленинский

-

68 000

117 526

120 384

Октябрьский

61 989

81 090

102 604

-

Промышленный

51 716

58 543

-

-

Самарский

-

-

97 608

-

Советский

62 316

58 134

-

-

Город

53 148

65 085

106 441

120 384

 

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Комментарии

Добавляя комментарий,
вы соглашаетесь с правилами сайта
Ваш комментарий будет опубликован после проверки модератором сайта!
Наверх