На рынке строящегося жилья в Самаре в июне цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 121 190 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость увеличилась на 7 293 рубля за квадратный метр или на 6,4%.
|
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
113 897 |
121 190 |
7 293 |
6,40 |
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в мае |
Средневзвешенная цена в июне |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Кировский |
103 186 |
108 550 |
5 364 |
5,20 |
|
Красноглинский |
99 736 |
100 352 |
616 |
0,62 |
|
Куйбышевский |
95 264 |
98 253 |
2 989 |
3,14 |
|
Ленинский |
243 644 |
158 481 |
-85 163 |
-34,95 |
|
Октябрьский |
124 546 |
141 899 |
17 353 |
13,93 |
|
Промышленный |
116 611 |
108 985 |
-7 626 |
-6,54 |
|
Самарский |
158 750 |
161 808 |
3 058 |
1,93 |
|
Советский |
124 035 |
123 712 |
-323 |
-0,26 |
В июне на рынке новостроек Самары рекордную динамику показал Ленинский район – средневзвешенная цена предложения по сравнению с маем снизилась на значительные 85 163 руб. за кв.м. В большей степени такие изменения вызваны стартом продаж в двух домах комфорт класса ЖК «Король-Лев», который «разбавил» преобладающий в данном районе элитный класс жилья.
Районом с наибольшим увеличением цен в июне стал Октябрьский. Средневзвешенная цена предложения выросла 13,93% или 17 353 руб. за кв.м., что вызвано стартом продаж в нескольких ЖК комфорт и бизнес класса.
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
|
Районы |
Студии |
Однокомнатные квартиры |
Двухкомнатные квартиры |
Трехкомнатные квартиры |
4 и более комнат |
|
Кировский |
120 269 |
111 369 |
106 565 |
103 058 |
- |
|
Красноглинский |
115 874 |
99 838 |
100 625 |
99 289 |
- |
|
Куйбышевский |
105 468 |
103 882 |
94 181 |
90 202 |
- |
|
Ленинский |
134 308 |
127 899 |
155 400 |
181 324 |
252 259 |
|
Октябрьский |
157 743 |
154 614 |
139 429 |
134 911 |
115 001 |
|
Промышленный |
140 000 |
118 054 |
111 512 |
103 607 |
- |
|
Самарский |
- |
185 694 |
150 600 |
163 197 |
- |
|
Советский |
118 618 |
122 525 |
122 813 |
128 739 |
- |
|
Город |
121 613 |
117 678 |
117 520 |
126 620 |
235 359 |
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
|
Кировский |
111 124 |
96 218 |
- |
- |
|
Красноглинский |
100 352 |
- |
- |
- |
|
Куйбышевский |
97 963 |
103 348 |
- |
- |
|
Ленинский |
- |
125 824 |
- |
251 704 |
|
Октябрьский |
131 572 |
142 472 |
205 688 |
- |
|
Промышленный |
106 019 |
123 360 |
- |
- |
|
Самарский |
163 333 |
161 433 |
- |
- |
|
Советский |
119 114 |
134 275 |
- |
- |
|
Город |
105 803 |
131 889 |
205 688 |
251 704 |
*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии