Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за март 2023 года

Аналитика
24
0

На рынке строящегося жилья в Самаре в марте цены понизились. Средневзвешенная* по городу цена предложения в новостройках составила 117838 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость снизилась на 2683 рубля за квадратный метр или на 2,23%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в марте
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в феврале
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

117 838

120 521

-2 683

-2,23

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Кировский

97 375

97 427

-52

-0,05

Красноглинский

94 394

95 716

-1322

-1,38

Куйбышевский

97 054

96 424

630

0,65

Ленинский

250 578

257 937

-7 359

-2,85

Октябрьский

135 853

135 664

189

0,14

Промышленный

107 635

106 637

998

0,94

Самарский

154 525

153 886

639

0,42

Советский

121 939

123 651

-1 712

-1,38

В марте на рынке новостроек Самары наибольшую динамику показал Ленинский район – средневзвешенная цена предложения по сравнению с февралем снизилась на 7359руб. за кв.м. в результате изменения структуры предложения. Также отрицательная динамика наблюдалась в Красноглинском и Советском районах, там цены изменились на 1322руб. и 1712руб. за кв.м. соответственно. Остальные районы незначительно изменили средневзвешенные – в пределах одного процента.

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Кировский

106 902

98 417

98 784

92 797

-

Красноглинский

113 608

94 248

93 236

93 861

-

Куйбышевский

112 182

101 876

92 603

90 956

-

Ленинский

-

194 667

228 124

244 750

259 477

Октябрьский

160 550

145 358

130 680

134 227

115 612

Промышленный

-

115 090

109 838

103 514

-

Самарский

-

179 373

-

152 000

-

Советский

116 259

120 367

121 105

128 739

-

Город

115 350

114 757

112 890

124 543

211 513

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Кировский

105 650

96 182

-

-

Красноглинский

94 394

-

-

-

Куйбышевский

95 873

107 194

-

-

Ленинский

-

185 625

-

250 943

Октябрьский

133 193

135 895

215 744

-

Промышленный

107 635

-

-

-

Самарский

148 125

161 735

-

-

Советский

116 625

134 508

-

-

Город

100 788

127 468

215 744

250 943

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков