Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за ноябрь 2023 года

Аналитика
154
0

На рынке строящегося жилья в Самаре в ноябре цены незначительно повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения в новостройках составила 119077 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость выросла на 577 рублей за квадратный метр или на – 0,49 %.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в ноябре
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

119 077

118 500

577

0,49

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

145 055

140 170

4 885

3,49

Кировский

92 012

96 024

-4 012

-4,18

Красноглинский

96 667

97 340

-673

-0,69

Куйбышевский

81 605

81 328

277

0,34

Ленинский

217 015

207 911

9 104

4,38

Октябрьский

142 320

140 318

2 002

1,43

Промышленный

100 780

102 950

-2 170

-2,11

Самарский

144 500

149 385

-4 885

-3,27

Советский

118 283

116 049

2 234

1,93

В ноябре на рынке новостроек Самары не было значительных ценовых колебаний. Четыре района по итогам месяца показали небольшое относительное изменение цен в сторону снижения, среди которых самым значимым снижение было в Кировском районе – на 4,18%. Наибольший рост средневзвешенной показал Ленинский район – на 4,38% или 9104руб. в абсолютном значении. Куйбышевский район по итогам месяца оказался самым стабильным в ценовом отношении, там цены изменились в пределах 0,5%.

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

151 209

138 216

-

Кировский

92 516

94 697

92 204

84 460

-

Красноглинский

104 582

95 700

101 407

90 437

-

Куйбышевский

84 807

83 356

80 757

76 322

-

Ленинский

-

188 518

208 486

231 852

234 300

Октябрьский

175 412

150 212

137 801

135 671

156 838

Промышленный

105 029

104 535

97 777

98 560

-

Самарский

155 000

181 560

-

142 399

-

Советский

110 623

116 783

121 831

121 076

-

Город

117 299

114 107

116 789

123 947

171 652

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

-

145 055

-

-

Кировский

105 088

91 894

-

-

Красноглинский

96 667

-

-

-

Куйбышевский

78 285

99 636

-

-

Ленинский

-

183 742

-

236 004

Октябрьский

120 658

129 396

165 001

-

Промышленный

100 692

100 889

-

-

Самарский

137 308

157 520

-

-

Советский

116 962

125 156

-

-

Город

91 201

114 207

165 001

236 004

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков