Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за октябрь 2024 года

Аналитика
77
0

       На рынке строящегося жилья Самары в октябре цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 128 475 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость повысилась на 19 рублей за квадратный метр или на 0,01%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в октябре
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения
в сентябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

128 475

128 456

19

0,01

 
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в сентябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Кировский

111 738

111 661

77

0,07

Красноглинский

120 641

120 568

73

0,06

Куйбышевский

100 967

101 101

-134

-0,13

Ленинский

171 291

169 622

1 669

0,98

Октябрьский

150 547

148 575

1 972

1,33

Промышленный

115 105

115 241

-136

-0,12

Самарский

162 877

166 811

-3 934

-2,36

Советский

124 987

125 882

-895

-0,71

      Наибольшее изменение средневзвешенных цен наблюдалось в Самарском районе – снижение на 3 934руб. за кв.м., что связано с завершением продаж в ЖК «Речной клуб». По остальным районам города динамика цен не превысила полутора процентов. 

 Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнат-ные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнат-ные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнат-ные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Кировский

122 155

114 127

111 458

106 813

-

Красноглинский

-

121 480

119 031

122 727

-

Куйбышевский

114 464

102 392

99 768

100 693

-

Ленинский

136 870

133 498

168 905

184 176

262 021

Октябрьский

164 487

157 510

150 410

146 652

-

Промышленный

-

122 909

119 772

110 423

-

Самарский

-

185 694

150 767

165 913

-

Советский

116 122

123 067

122 617

132 411

-

Город

124 523

123 108

124 356

133 686

262 021

 
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Кировский

112 479

109 085

-

-

Красноглинский

120 641

-

-

-

Куйбышевский

99 857

116 416

-

-

Ленинский

-

130 516

-

260 687

Октябрьский

129 491

148 540

212 076

265 000

Промышленный

108 610

129 644

-

-

Самарский

-

162 877

-

-

Советский

116 491

137 029

-

-

Город

110 680

136 876

212 076

261 138

*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков