На рынке строящегося жилья Самары в октябре цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 128 475 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость повысилась на 19 рублей за квадратный метр или на 0,01%.
|
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
128 475 |
128 456 |
19 |
0,01 |
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в октябре |
Средневзвешенная цена в сентябре |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Кировский |
111 738 |
111 661 |
77 |
0,07 |
|
Красноглинский |
120 641 |
120 568 |
73 |
0,06 |
|
Куйбышевский |
100 967 |
101 101 |
-134 |
-0,13 |
|
Ленинский |
171 291 |
169 622 |
1 669 |
0,98 |
|
Октябрьский |
150 547 |
148 575 |
1 972 |
1,33 |
|
Промышленный |
115 105 |
115 241 |
-136 |
-0,12 |
|
Самарский |
162 877 |
166 811 |
-3 934 |
-2,36 |
|
Советский |
124 987 |
125 882 |
-895 |
-0,71 |
Наибольшее изменение средневзвешенных цен наблюдалось в Самарском районе – снижение на 3 934руб. за кв.м., что связано с завершением продаж в ЖК «Речной клуб». По остальным районам города динамика цен не превысила полутора процентов.
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
|
Районы |
Студии |
Однокомнат-ные квартиры |
Двухкомнат-ные квартиры |
Трехкомнат-ные квартиры |
4 и более комнат |
|
Кировский |
122 155 |
114 127 |
111 458 |
106 813 |
- |
|
Красноглинский |
- |
121 480 |
119 031 |
122 727 |
- |
|
Куйбышевский |
114 464 |
102 392 |
99 768 |
100 693 |
- |
|
Ленинский |
136 870 |
133 498 |
168 905 |
184 176 |
262 021 |
|
Октябрьский |
164 487 |
157 510 |
150 410 |
146 652 |
- |
|
Промышленный |
- |
122 909 |
119 772 |
110 423 |
- |
|
Самарский |
- |
185 694 |
150 767 |
165 913 |
- |
|
Советский |
116 122 |
123 067 |
122 617 |
132 411 |
- |
|
Город |
124 523 |
123 108 |
124 356 |
133 686 |
262 021 |
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
|
Кировский |
112 479 |
109 085 |
- |
- |
|
Красноглинский |
120 641 |
- |
- |
- |
|
Куйбышевский |
99 857 |
116 416 |
- |
- |
|
Ленинский |
- |
130 516 |
- |
260 687 |
|
Октябрьский |
129 491 |
148 540 |
212 076 |
265 000 |
|
Промышленный |
108 610 |
129 644 |
- |
- |
|
Самарский |
- |
162 877 |
- |
- |
|
Советский |
116 491 |
137 029 |
- |
- |
|
Город |
110 680 |
136 876 |
212 076 |
261 138 |
*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии