На рынке строящегося жилья в Самаре в сентябре цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в сентябре составила 103 347 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в сентябре повысилась на 2916 рубля за квадратный метр или на 2,9%.
|
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
103 347 |
100 431 |
2916 |
2.90 |
По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в сентябре |
Средневзвешенная цена в августе |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Железнодорожный |
129 799 |
129 799 |
0 |
0 |
|
Кировский |
97 428 |
97 423 |
5 |
0.01 |
|
Красноглинский |
82 514 |
82 349 |
165 |
0.20 |
|
Куйбышевский |
80 861 |
74 640 |
6 221 |
8.33 |
|
Ленинский |
140 464 |
140 632 |
-168 |
-0.12 |
|
Октябрьский |
108 102 |
107 045 |
1 057 |
0.99 |
|
Промышленный |
89 937 |
94 730 |
-4 793 |
-5.06 |
|
Самарский |
144 190 |
144 190 |
0 |
0 |
|
Советский |
96 688 |
96 701 |
-13 |
-0.01 |
В сентябре цены на квартиры в новостройках изменились незначительно.
За счет изменения структуры предложения районом с наибольшей динамикой в сентябре стал Куйбышевский – 80 861 руб. за кв.м., что на 6 221руб. за кв.м. больше значений прошлого месяца. Средневзвешенная цена на квартиры в Промышленном районе снизилась на 4 793 руб. за кв.м. ввиду того, что отдельные застройщики откорректировали цены. В целом ситуация по городу остается стабильной. После летнего падения количества сделок с недвижимостью, в сентябре их количество составило уже 410 ДДУ.
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
|
Районы |
Студии |
Однокомнатные квартиры |
Двухкомнатные квартиры |
Трехкомнатные квартиры |
4 и более комнат |
|
Железнодорожный |
- |
132 266 |
126 836 |
128 052 |
- |
|
Кировский |
115 107 |
104 936 |
95 980 |
91 873 |
- |
|
Красноглинский |
- |
88 258 |
78 206 |
76 334 |
- |
|
Куйбышевский |
91 166 |
85 372 |
80 065 |
75 927 |
- |
|
Ленинский |
- |
145 563 |
136 589 |
130 000 |
- |
|
Октябрьский |
113 634 |
115 214 |
106 659 |
102 312 |
115 000 |
|
Промышленный |
106 079 |
105 206 |
88 543 |
80 061 |
- |
|
Самарский |
140 000 |
152 341 |
137 193 |
141 701 |
- |
|
Советский |
85 704 |
96 740 |
105 033 |
88 831 |
- |
|
Город |
108 900 |
112 915 |
100 950 |
96 807 |
115 000 |
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
|
Железнодорожный |
- |
129 799 |
- |
- |
|
Кировский |
97 428 |
- |
- |
- |
|
Красноглинский |
82 514 |
- |
- |
- |
|
Куйбышевский |
78 853 |
81 862 |
- |
- |
|
Ленинский |
- |
140 640 |
136 390 |
- |
|
Октябрьский |
101 496 |
114 878 |
- |
- |
|
Промышленный |
- |
89 937 |
- |
- |
|
Самарский |
- |
144 190 |
- |
- |
|
Советский |
81 770 |
102 979 |
- |
- |
|
Город |
96 816 |
108 040 |
136 390 |
- |
*здесь и далее при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене;
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии