Губдума обратилась в ведомство с просьбой о проверке обстоятельств получения фирмой трех участков на улице Панова. Информация стала известна на заседании профильного комитета губдумы.
В 2018 году региональный минстрой выдал территорию бывшего военного городка №3 общей площадью 3,5 Га компании ООО "ДК "Древо". Земля была передана без торгов. Взамен фирма обязалась удовлетворить права 143 обманутых дольщиков коттеджного посёлка "Дубрава". В результате участники долевого строительства получили квартиры в ЖК "Южный город", а на участке в 2019 году началось строительство ЖК "Панова парк".
Как выяснилось, удовлетворение прав обманутых участников долевого строительства обошлось компании в 300 млн рублей. Однако, по данным комитета, в минстрой поступали предложения от других застройщиков, которые планировали приобрести участок за 1,5 - 2 млрд рублей.
Большую роль в судьбе участка сыграло постановление правительства региона. Согласно документу, обращение в минстрой застройщика, заключившего предварительные договоры с обманутыми дольщиками, позволяет исключить конкурсную основу. "Древо" удалось воспользоваться поправками.
Данная тема была поднята на заседании комитета 20 апреля 2021 года. Председатель комитета Владимир Кошелев подчеркнул, что из-за введеных поправок порядка 500-700 семей не могут в настоящий момент проживать в собственных квартирах. Владимир Кошелев назвал получение земельных участков "непрозрачным".
"В регионе были случаи, когда не проводились процедуры конкурсов и торгов на предоставление компенсационных земельных участков и на неясных условиях застройщики заходили на строительные площадки. При этом реальная стоимость площадки была в разы выше затрат на удовлетворение прав собственности обманутых дольщиков.", - добавил Владимир Кошелев.
При этом в настоящий момент число проблемных объектов и обманутых дольщиков растёт. Так, в 2020 года подобных долевок насчитывалось 49, а количество обманутых дольщиков достигло 4543.
Комментарии